Kad pārdot dzīvokli?

Dzīvokļa pārdošana un pirkšana ir svarīgs solisdaudzu cilvēku dzīvi. Daži vēlas pārdot savu īpašumu dārgāk, savukārt citi, gluži pretēji, to pērk par ļoti izdevīgu cenu un pat ar atlaidi. Mūsu ieteikumi palīdzēs jums saprast, kad ir labāk pārdot dzīvokli.

Dzīvoklis pārdošanā

Mājokļu pieprasījumu ietekmē daudzi faktori, piemēram:

• ekonomiskā situācija;
• politiskā situācija;
• gada laiks.

Politiskā un ekonomiskā situācija

Māju iegāde un pārdošana ietekmē politisko un ekonomisko situāciju valstī vai konkrētā reģionā.

Pētījumi, kas tika veikti dažādās valstīs 2006krīzes periods, liecina, ka šajā laikā nekustamā īpašuma tirgus ir samazinājies. Tādēļ otrās klases dzīvokļi cenšas nepārdot, jo to vērtība ir samazinājusies. Šajā laikā viņi galvenokārt pārdod dzīvokļus būvējamās mājās. Lai iegūtu ienesīgāku mājokļu pārdošanu, jums jābūt pacietīgam un jāgaida situācijas uzlabošanās, kad mājokļu cenas palielinās. Bet pircējiem šis periods ir ļoti labvēlīgs, jo ir iespējams ietaupīt uz mājokļu iegādi.

Tomēr, pēc ekspertu domām, neviens faktors navnevar ietekmēt mājokļu pārdošanu un iegādi, ja pirkšanas un pārdošanas noteikumi būs piemēroti abām pusēm. Ja ņemat vērā mūsu ieteikumus, jūs jebkurā laikā varat rentabli pārdot savu māju.

Lai pārdotu māju un saņemtu tovēlamā summa, dzīvoklis ir jāsagatavo pārdošanai, tāpat kā daudziem pircējiem jautājums par dzīvokļa stāvokli ir gandrīz priekšplānā, jo daudzi vēlas braukt ātri.

Gada laiks

Ir vērts atzīmēt, ka sezona ir ļoti spēcīgaietekmē mājokļa iegādi. Tātad janvāra un maija-jūlija brīvdienās pārdod daudz mazāk dzīvokļu nekā citos periodos. Tādēļ, ja šajā periodā jums ir jāpārdod dzīvoklis, jums būs jāizmaksā ļoti laba atlaide. Bet vislabāk nav skriešanās un jāgaida pāris mēnešus.

Dzīvokļi no sākuma aktīvi sāk pirktAugustā un līdz septembra beigām, lai pabeigtu remontu aukstā laikā un pārcelties uz jauniem mājokļiem. Tas ir saistīts arī ar akadēmiskā gada sākumu, un bagātie vecāki cenšas iegādāties mājokli saviem bērniem, kuri ierodas metropolē studēt vai strādāt. Bet pircējiem šis periods nav ļoti labvēlīgs, jo cenas pieaug par 20 - 25%.

Ja jūs vēlaties pārdot mājokli lielā pilsētā, tadrudenī pieprasījums palielinās un jūs varat saņemt plānoto summu, savukārt priekšpilsētā tas ir otrādi: vasarā ir izdevīgs laiks mājokļu pārdošanai.

Svarīgi! Pirms jūs nodot dzīvokli pārdošanai jebkurā brīdī, jums ir promonitorit tirgus: skatu uz laikrakstu un tiešsaistes reklāmas, lai novērtētu savas izredzes mājas pārdošanu.

Ja esat nolēmis, kad pārdotdzīvoklis, jums joprojām ir nepieciešams izdomāt, kā pārdot dzīvokli un kā to sagatavot pārdošanai. Uzziniet par to no rakstiem Kā pārdot dzīvokli un kā izmitināt pārdošanai.