Kā nopirkt dzīvokli Krasnodarā?

Pašu dzīvokļu iegāde - sapnismiljoniem mūsdienu krievu. Tomēr, pirms iegādāties māju, vajadzētu izpētīt piedāvāto nekustamo īpašumu tirgu un izdarīt secinājumu, kur ir izdevīgāk, ērtāk un lētāk nopirkt dzīvokli. Apsveriet, kā nopirkt dzīvokli Krasnodarā bez starpniekiem un nenožēlojiet to. Pirmkārt, mums jāanalizē nekustamā īpašuma tirgus.

Jaunu mājokļu analīze

Visdārgākie dzīvokļi jaunajābūvniecība, ir daudzistabu. Aptuvenā viena kvadrātmetra cena 2012. gada beigās ir 48 700 rubļu. Blakus tiem ir trīsistabu dzīvokļi, kas maksā 40 079 rubļus un vienistabas 36662 rubļus par kvadrātmetru. Ja jūs salīdzināt ar pagājušā gada cenām, mājokļu izmaksas palika tādā pašā līmenī.

Pēc skaita piedāvāto mājokļu, var teikt,ka likvīdākie ir vienistabas dzīvokļi, jo tos piedāvā visvairāk - 64,3% no kopējā piedāvājumu skaita. Pērk divistabu dzīvokli Krasnodarā ir visrentablākais, jo to var izmantot gan mājoklim, gan kā ienākumu avotam (noma).

Tālāk ir divu istabu dzīvokļi, kuru skaits ir 26,6% un trīsistabu dzīvokļi - 8,4%. Attiecībā uz daudzdzīvokļu istabām tie ir pēdējā vietā - 0,7%.

Par viena kvadrātmetra jaunbūves apjomuBūtiska ietekme ir materiālam, no kura tiek izgatavota ēka. Vislielākā cena tika konstatēta dzīvokļos, kuru sienas veidotas no blokiem. Mājas no ķieģeļiem ir lētākas. Arī teritorija, kurā māja tika būvēta, ļoti ietekmē izmaksas. Vidēji Krasnodarā jauno ēku kvadrātmetri sasniedza 46 804 rubļus. Atkarībā no platības un platības cena svārstās no 15 734 līdz 121 528 rubļiem.

Sekundārā mājokļa analīze

Ņemot vērā arī sekundāro mājokļu tirgu, jūs varat arīlai atklātu noteiktu modeli. Šeit ir arī visvairāk pārdotie vienistabas dzīvokļi - 42,9% no kopējā skaita, seko divas guļamistabas - 33,9%, trīsistabu - 19,4% un, visbeidzot, daudzdzīvokļu istabas - 3,8%. Pērciet sekundāru dzīvokli Krasnodarā vislabāk bez starpniekiem. Tomēr šajā gadījumā jūs ietaupāt naudu, zaudēsiet daudz laika. Tāpēc, pirms uzņemties tik atbildīgu soli, domā trīs reizes. Vidējās izmaksas par kvadrātmetru sekundāro mājokļu ir 47 274 rubļi. Par šo cenu jūs varat nopirkt dzīvokli Krasnodarā bez starpniekiem. Jūs varat arī meklēt piemērotas iespējas internetā.

Ja jums patīk liels komforts, tad mēs iesakāmnopirkt studio tipa dzīvokli Krasnodarā. Vienu kvadrātmetru šādu dzīvokļu izmaksas sākas no 63 tūkstošiem rubļu. Viss ir atkarīgs no remonta vietas un kvalitātes. Šādi priekšlikumi parasti ir vienoti un tos pārdod galvenokārt caur starpnieku organizācijām.